Вопросы ЖКХ

 

Об изменениях законодательства об управлении многоквартирным домом, в котором все помещения находятся в государственной и (или) муниципальной собственности

25 Февраль, 2020 - 16:43

Федеральным законом от 28.01.2020 № 4-ФЗ с 08.02.2020 внесены изменения относительно управления многоквартирным домом, в котором все помещения находятся в государственной и (или) муниципальной собственности.

Договор управления таким домом заключается с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления. Если конкурс признан несостоявшимся, то договор подписывается без его проведения.

 

Помощник прокурора Краснокутского района И.О. Завихонов



В настоящее время в моем многоквартирном доме происходит голосование собственников помещений по вопросу смены управляющей компании, однако есть опасение, что предыдущая УК может не передать вновь избранной документацию. Прошу разъяснить нормы закона

25 Февраль, 2020 - 16:33

На основании с ч. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

   

Из-за долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг управляющая компания ограничила предоставление мне коммунальной услуги «водоотведение». Долг я оплатил, но управляющая компания требует оплату услуг организации за снятие «заглушки». Правомерно ли это?

13 Февраль, 2020 - 17:38

Порядок приостановления или ограничения коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Действующим законодательством запрет на ограничение предоставления коммунальной услуги «водоотведение» не установлен.

Страницы