Прокуратурой Саратовского района проведена проверка соблюдения требований законодательства при определении кадастровой стоимости земельных участков


1 Апрель, 2015 - 12:10
Версия для печати

Выявлены нарушения, повлекшие необоснованное завышение кадастровой стоимости земельных участков.

Прокуратурой Саратовского района проведена проверка соблюдения требований законодательства при определении кадастровой стоимости земельных участков.

Выявлены нарушения, повлекшие необоснованное завышение кадастровой стоимости.

В результате изучения материалов кадастровой оценки земель, расположенных в с.Березина Речка Саратовского района, установлено, что вышеуказанные земельные участки отнесены к группе земельных участков, расположенных в городе Саратове.

Вместе с тем, рассматриваемые объекты находятся на территории сельской местности. В связи с чем, при определении экономических факторов, влияющих на кадастровую стоимость земельного участка, была допущена ошибка.

Нарушения допущены при отнесении к городу Саратову более 100 земельных участков.

В результате кадастровая стоимость земельных участков в с.Березина Речка оказалась необоснованно завышенной.

Так, участок по ул.Сельской оценен в сумму 1 038 534 рублей, что явно превышает его рыночную стоимость

Данное обстоятельство повлекло социальную напряженность среди граждан - собственников земельных участков. Недовольство граждан вызвано необходимостью платить земельный налог в разы выше, чем владельцы соседних участков, стоимость земельных участков которых определена правильно.

В результате принятых прокуратурой мер, государственные органы Саратовской области признали необходимость исправления недостатков оценки кадастровой стоимости.

Вместе с тем, исполнитель работ – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (г.Москва) не принимает необходимых мер.

В связи с чем, прокурором района генеральному директору ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внесено соответствующее представление.