Прокуратура Саратовского района приняла меры по возврату в муниципальную собственность незаконно переданного земельного участка


22 Январь, 2020 - 09:23
Версия для печати

Прокуратура Саратовского района провела проверку соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что в 2019 году между местным жителем и администрацией Саратовского муниципального района заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 5000 кв.м., с видом разрешенного использования для строительства производственной базы. При этом земля предоставлена в собственность на льготных основаниях без проведения аукциона, по цене, установленной для собственников объектов недвижимости в размере 15% от кадастровой стоимости, что составило чуть более 7 тыс. рублей.

Однако расположенный на земельном участке объект недвижимости площадью 22,7 кв.м. является вспомогательным и не соответствует к основному виду разрешенного использования участка (производственная база).

Кроме того, площадь предоставленной земли несоразмерна площади расположенного на нем объекта.

Таким образом, действия сторон при передаче земельного участка совершены в обход существующего порядка предоставления земельных участков в собственность (путем проведения торгов и по иной цене), что фактически предоставило преимущество в получении участка перед третьими лицами.

По выявленным нарушениям прокурор в суд направил исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Исполнение решения суда  контролируется прокуратурой района.